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부동산정보6

디에이치한남, 한남3구역 재개발의 정점 목 차1. 한남뉴타운의 중심, 한남3구역의 현재2. 평형별 구성과 일반분양 가능성3. 디에이치한남, 왜 특별한가요?4. 입지와 조망권, 한강뷰 재개발의 상징5. 함께 많이 찾는 검색어로 본 투자 흐름 2025년, 한남3구역이 드디어 재개발 본궤도에 올랐습니다.서울 중심부에서도 가장 상징적인 재개발지로 꼽히는 이 구역에는 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치한남’이 들어설 예정입니다.한남뉴타운의 핵심 중 핵심이라 불리는 이곳은 입지, 규모, 브랜드, 사업 속도 모든 면에서 압도적인 조건을 갖추고 있습니다. 👉 반포 디에이치 클래스트 바로가기 💡 한남뉴타운의 중심, 한남3구역의 현재한남3구역은 2003년 정비구역으로 지정된 이후 20년 넘게 주목받아 왔습니다.2025년 2월, 공식 철거가 시.. 2025. 5. 4.
30억에 사서 60억 실거래 반포주공1단지? 반포 디에이치 클래스트, 진짜 로또 청약 목 차1. 반포 디에이치 클래스트가 뭐길래?2. 조합 공식자료로 보는 평형별 공급 현황3. 분양가 30억, 왜 다들 줄 서는 걸까?4. 청약 가점 70점은 기본? 실수요자 준비 포인트5. 2026 청약, 2027년 입주… 지금이 정보 수집 타이밍 서울 부동산 시장에 다시 한 번 ‘역대급’ 청약 이슈가 예정입니다.반포주공1단지 재건축 사업으로 조성되는 반포 디에이치 클래스트가 26년 상반기 분양을 앞두고 있기 때문입니다.예상 분양가 30억, 실거래가 60억, 시세차익 25억 원까지 예측되는 이번 청약은 그야말로 '단군 이래 최대 로또'라는 말이 과장이 아닙니다.💡 반포 디에이치 클래스트가 뭐길래?서울 서초구 아파트 분양 중에서도 가장 뜨거운 주목을 받는 이 단지는,현대건설이 시공을 맡은 프리미.. 2025. 5. 4.
2025 전월세신고제 과태료 부과 시작! 신고 안 하면 벌금까지? 목 차1. 전월세신고제란?2. 2025 과태료 부과 기준3. 정부24 신고 절차 요약4. 신고 대상 및 주의사항5. 꼭 알아야 할 Q&A 2025년 6월 1일부터 전월세신고제를 안 지키면 과태료 부과가 시작됩니다.그동안은 계도기간이었지만, 이젠 신고 누락 시 실제 벌금이 부과됩니다.보증금이나 월세가 일정 기준을 넘는 임대차 계약이라면, 지금 당장 확인해야 합니다. 👉 전월세신고 바로가기 1. 전월세신고제란?전월세신고제는 2021년부터 시행된 제도입니다.임대차 계약을 맺은 경우, 일정 금액 이상일 경우 30일 이내 지방자치단체에 신고해야 합니다.이를 통해 세입자 권리 보호, 확정일자 자동 부여 등의 효과가 있으며, 신고는 정부24 또는 주민센터에서 가능합니다. 2. 2025 과태료 부과.. 2025. 5. 3.
🏡 토지거래허가구역 아파트 매입 Q&A : 임대 조건부터 실거주 규정까지 목 차1. 기존주택을 임대할 때 어떤 조건을 충족해야 하나요?2. 신규로 매입한 아파트는 언제까지 입주해야 하나요?3. 신규주택 실거주 기간은 얼마나 유지해야 하나요?4. 기존주택 임대는 무제한 가능한가요?5. 임대 후 기존주택 매도는 언제든지 가능한가요? 토지거래허가구역 아파트 매입, 임대 허용이라는 새로운 길이 열리면서 많은 분들이 궁금증을 갖고 있습니다. "기존주택 임대 조건은 정확히 뭔가요?" "신규주택 실거주 요건은 어떻게 지켜야 하죠?"이번 글에서는, 자주 물어보는 핵심 질문들만 골라 짧고 명확하게 답변드리겠습니다. 지금부터 하나씩 풀어보겠습니다.1. 기존주택을 임대할 때 어떤 조건을 충족해야 하나요?기존주택을 임대하려면 토지거래허가를 받은 날로부터 6개월 이내에 임대계약을 체결해야.. 2025. 4. 28.
🏡 토지거래허가구역 아파트 매입, 기존주택 임대 허용! 실전 전략까지 목 차1. 토지거래허가구역이란? 기본 개념부터 정리2. 기존 규정과 달라진 점: 매도 대신 임대 허용!3. 임대 조건, 구체적으로 무엇을 지켜야 할까?4. 실전 포인트: 투자자는 어떻게 움직여야 할까?5. 이 전략, 지금 통할까? 실제 시장 분위기 분석 토지거래허가구역. 부동산에 조금이라도 관심 있는 분이라면 한 번쯤 들어본 단어입니다.이곳에서는 단순한 매매만으로는 집을 살 수 없습니다. '허가'라는 관문을 통과해야 하죠.그런데 최근, 정부가 이 까다로운 허가 규정에 변화를 줬습니다.기존 주택을 매도하지 않고도 아파트를 살 수 있는 길이 열렸다는 소식입니다.조건은 '임대'. 이 변화가 어떤 의미를 가지는지, 그리고 우리에게 어떤 기회를 주는지, 지금부터 차근차근 풀어보겠습니다.1. 토지거래허가.. 2025. 4. 28.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 (줍줍) 완벽 정리 오늘은 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약(줍줍)에 대한 핵심 정보를 정리해 드립니다.이번 기회를 잘 활용하면 주변 시세 대비 수억 원의 차익을 기대할 수도 있으니 꼼꼼히 살펴보세요!1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 개요✔ 위 치 : 경기도 수원시 영통구 광교신도시✔ 구 성 : 4개 동, 총 211세대✔ 층 수 : 지하 7층~지상 20층✔ 교 통 : 신분당선 광교중앙역과 직접 연결된 초역세권✔ 입주예정일 : 2024년 9월 입주완료📌 핵심 포인트신분당선 광교중앙역과 직접 연결광교신도시 중심부 위치인근 롯데아울렛, 갤러리아백화점, 경기융합타운 등 생활 인프라 완비2. 분양가 및 공급 타입이번 무순위 청약에서 공급되는 아파트는 두 가지.. 2025. 3. 13.

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