디에이치한남, 한남3구역 재개발의 정점

 

목       차

• 1. 한남뉴타운의 중심, 한남3구역의 현재
• 2. 평형별 구성과 일반분양 가능성
• 3. 디에이치한남, 왜 특별한가요?
• 4. 입지와 조망권, 한강뷰 재개발의 상징
• 5. 함께 많이 찾는 검색어로 본 투자 흐름

한남3구역 디에이치한남

 

2025년, 한남3구역이 드디어 재개발 본궤도에 올랐습니다.
서울 중심부에서도 가장 상징적인 재개발지로 꼽히는 이 구역에는 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치한남’이 들어설 예정입니다.
한남뉴타운의 핵심 중 핵심이라 불리는 이곳은 입지, 규모, 브랜드, 사업 속도 모든 면에서 압도적인 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

💡 한남뉴타운의 중심, 한남3구역의 현재

한남3구역은 2003년 정비구역으로 지정된 이후 20년 넘게 주목받아 왔습니다.
2025년 2월, 공식 철거가 시작되며 사업은 본격적인 단계로 진입했습니다.
현재까지 전체 8,600여 세대 중 99.3%가 이주를 완료했으며, 남은 60여 세대도 상반기 내 마무리될 예정입니다.

이곳은 지하 7층에서 지상 22층까지 총 127개 동, 5,816세대 규모의 대단지로 조성됩니다.
서울에서도 보기 드문 초대형 재개발 단지이자, 서울 분양 예정 아파트 중 가장 관심이 집중된 곳입니다.

 

조감도

💡 평형별 분양공급 세대(예정)

일반분양 800여 세대가 예정되어 있어 청약가점을 갖춘 고득점 수요자라면 도전해 볼 만한 기회입니다.
특히 신생아 특별공급, 신혼부부 특별공급 등을 활용할 경우 당첨 가능성이 더욱 높아질 수 있습니다.

전용면적	총 세대수	조합원 분양	일반 분양
59㎡ 이하	2,123세대	약 1,893세대	약 230세대
60~84㎡	1,851세대	약 1,461세대	약 380세대
85㎡ 초과	1,711세대	약 1,500세대	약 221세대
합계	5,685세대	4,854세대	831세대 예정

※ 위 표는 조합 및 보도자료 기준 예정 세대수로, 실제 분양 시 변동될 수 있습니다.

문주

 

💡 디에이치한남, 왜 특별한가요?

현대건설의 '디에이치' 브랜드는 국내 하이엔드 아파트를 대표하는 프리미엄 이름입니다.
하이엔드 아파트로 인정받기 위해서는 단지 설계, 커뮤니티 구성, 외관 디자인, 조경, 편의성 등
엄격한 기준을 충족해야만 디에이치 브랜드위원회로부터 사용 승인을 받을 수 있습니다.

디에이치한남은 이 기준을 통과했으며,
한남동 프리미엄 주거지라는 이름에 걸맞은 상징성을 갖추게 되었습니다.

 

스카이라인

💡 입지와 조망권, 한강뷰 재개발의 상징

한남3구역은 남산과 한강 사이 언덕형 지형에 위치해
다수의 세대가 한강뷰 조망을 확보할 수 있습니다.
또한 6호선 한강진역, 3호선 옥수역, 1호선 한남역과 인접하며
GTX 노선 개발, 용산국제업무지구 계획 등 용산 분양 예정 호재도 함께 품고 있습니다.

 

💡 함께 많이 찾는 검색어로 본 투자 흐름

최근 네이버에서는 ‘한남3구역 매물’, ‘한남3구역 분양’, ‘한남5구역 시공사’ 등이 함께 자주 검색되고 있습니다.
이는 실수요자뿐 아니라 투자자 사이에서도 한남동 재개발 전반에 대한 관심이 집중되고 있다는 신호입니다.

특히 한남5구역과의 비교, 매물 흐름 파악,
그리고, 디에이치 vs 경쟁 브랜드 구도를 함께 분석하는 글들이 반응을 얻고 있습니다.
디에이치한남은 단일 단지를 넘어 한남뉴타운 전체 프리미엄을 이끄는 상징 단지가 되고 있습니다.

 

💡 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q. 분양 시기는 언제쯤인가요?
A. 현재 기준으로 2026년 착공, 2029년 입주가 목표입니다. 철거는 이미 시작되었습니다.

 

Q. 청약가점은 어느 정도여야 유리할까요?
A. 강남3구·용산권 프리미엄 단지답게, 70점대 이상 고가점자 위주로 당첨 가능성이 높습니다. 추첨제도 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.

 

Q. 일반 수요자도 당첨 가능성이 있을까요?
A. 특별공급 활용, 무주택 기간, 부양가족 수 등을 잘 갖춘 고가점자라면 전략적으로 접근해 볼 수 있습니다.

 

디에이치한남은 단순한 신규 아파트가 아닙니다.
서울 중심 한남동, 그것도 한강 조망을 품은 하이엔드 브랜드라는 점에서
향후 수요자와 투자자 모두에게 프리미엄 상징이 될 가능성이 큽니다.

지금부터 주목하셔도 늦지 않습니다.

 

 

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